发布日期：2024-12-04 来源: 网络 阅读量（）
随着建筑产业化建设理念和建筑技术的发展，装配式内装修以提高建筑安全性、耐久性、舒适性和环保性等多方面优势，满足了人民群众对建筑品质的更高需求与对于美好生活的向往，装配式内装逐渐成为装修领域的热词。
那么，何为装配式内装？作为装修领域一种新的生产方式，装配式内装与传统装修有何区别？装配式内装的前景如何？《中国建材报》记者带着一系列疑问来到了全联房地产商会全装修产业分会。
装配式内装修也叫工业化装修，是将工业化生产的部品、部件通过可靠的装配方式，由产业工人按照标准化程序采用干法施工的装修过程。简单来讲，是一种先在工厂预制好墙板，顶板的基层、面层，制好顶面、墙面、地面所需要的专利组件，再运到现场进行组装嵌挂。
不久前，住房和城乡建设部负责管理，中国建筑标准设计研究院有限公司牵头编制的《装配式内装修技术标准》发布，今年10月1日起实施。作为主编之一的全联房地产商会全装修产业分会专家魏曦表示：“该标准填补了我国装配式内装修行业标准的空白，正确引导我国装配式内装修行业的良性发展，促进我国建筑行业转型升级。”
近两年，国家和各地方关于装配式内装的政策持续出台，在政策的大力推动下，装配式内装修将迅猛发展。专家预计到2023年装配式装修市场规模接近7000亿元。全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉表示：“2021年的政策支持和鼓励给装配式内装的发展带来了良好机遇，在政策的大力推动下，装配式内装将迅猛发展，直击传统装修痛点、推动行业升级，在装饰装修的红海中，开辟广阔新蓝海。”
与传统装修相比，装配式内装用干法施工替代了湿法作业，用工厂生产取代了手工工艺，装配式内装所具备的标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的特征恰好有效解决了传统装修的痛点。
一是施工作业快。产品工业化定制和套装成品预制构件的制造，让传统装修80%以上的工作量在工厂内完成，现场只需要简单的装配，即可快速实现装修效果，缩短工期。装配式对于人力的依赖程度降低了50%。
二是综合成本低。相比传统装修，装配式内隔墙可节约材料，节省工时。在综合成本上，装配式一体化装修墙体远远低于传统装修。另外，装配式一体化墙体的单模块可拆卸更换及回收，方便维修与升级，降低二次改造成本。
三是绿色节能环保。装配式内隔墙现场作业过程中采用全干法施工，不使用任何涂料、溶剂、胶粘剂，从源头上杜绝装修材料中甲醛、苯、DMF等有害化学物质的危害。
对于大型装饰企业来讲，装配式内装采用标准化设计、工厂化生产、装配式施工的新形式，具有施工品质好、安装精度高、绿色环保等优势，能够解决传统装饰施工面临的诸多难点并大幅降低对人工的依赖，未来具有广阔成长前景。
一套成熟的装配式内装整体解决方案包括八大系统：集成卫浴系统、集成厨房系统、集成地面系统、集成墙面系统、集成吊顶系统、生态门窗系统、快装给水系统及薄法排水系统。装配式内装具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同四大主要特征。
作为装修领域一种新的生产方式，有相当一部分传统装修公司在转型，部品部件的需求市场已被拉动。专家认为，目前从事装配式的企业更偏重产品研发和生产，而在落地端，尚未形成社会化的用工体系。由于从业工人数量和素质的不足，装配式高效的优势无法完全显现，提升产品落地效率是整个市场亟待解决的问题。制约装配式内装需求的主要原因在于成本，各家上市公司都刚进入生产阶段，产能规模较小，所以生产单位面积的装配式内装产品相比于传统产品价格高，目前成本端不具备优势，但是随着各家企业生产规模逐渐扩张，规模化效应有望逐渐显现。
根据企业财报可以发现，2021年金螳螂提出重点围绕EPC、装配式、美嘉体育入口属地深耕和二次装修市场，打造新的核心竞争力，业内人士认为：EPC总承包模式是运用装配式装修的较为理想的模式。EPC模式有利于加强各个设计环节间的协调，提高设计质量，从而从源头掌控施工进度。
亚厦股份基于装配式建筑全装修的发展方向，从材料端、生产端、设计端、施工端4个维度出发，打造工业化装配式全产业链运营模式，建立有别于传统手工作业的成套装配式内装修体系，从加工、装配和使用全过程的角度，进行技术迭代研究装配式墙面系统、吊顶系统和楼地面系统。
其实在我国的一线城市，公租房等保障用房已经部分实施装配式装修，在大大提升居住的舒适度和室内环境环保质量的同时，也大幅度减少资源浪费，降低能耗。这是节能环保的必然要求，也是市场的必然选择。
建筑单元重复率较高的建筑如酒店、医院、养老院等是装配式装修铺开市场的切入点，随着市场推广的深入与技术的逐步发展，个性化装修需求最终也能得到较好的满足。
《2020年中国装配式建筑内装修研究报告》通过参照美国、德国、日本等国家在住宅工业化进程的经验来看，多采用全装修交房，美嘉体育入口装配式内装很少单独作为一个概念被提及，而是往往与装配式建筑、全装修同时出现，反映出其与两者绝佳的适配性，装配式结构加上装配式内装，完成的产品才能称之为真正的装配式建筑。
谈到装配式内装前景，陈忠莉表示，短期看仍存部分瓶颈制约发展，美嘉体育入口长期看多重驱动力助推行业发展，尽管理论上装配式装修相比传统装修有着诸多优势，但在实际推广过程中，相关的配套政策标准制定、一体化设计、用户对多样化需求、集成技术应用、项目管理创新、信息化技术手段的应用、建筑产品的性价比和市场认可度等，诸多困难、问题和制约现象凸显。
